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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 209.000 € (cod.6344539e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.125 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PASSO CORESE - Proponiamo in Vendita Appartamento situato al centro del paese composto da: salone con angolo cottura, disimpegno, 3 camere di cui una con bagno interno, altro bagno con vasca e balcone.<br>Completano la proprietà una cantina privata, cantina condominiale e giardinetto.<br>Infissi doppio vetro, zanzariere, porta blindata e termostato sono solo alcune caratteristiche di questo splendido appartamento.<br>Possibilità di includere nel prezzo di compravendita il salone e la cucina.<br>No spese di consominio.<br>Distante pochi metri dalla stazione metropolitana di Fara in Sabina
