Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 178.000 € (cod.633a8111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.359 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.125 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con terrazza
Passo Corese, Via Attilio Regolo 52. Proponiamo la vendita di un appartamento facete parte di un complesso edilizio realizzato nel 2008. Grazie alla sua posizione strategica tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. L'immobile si sviluppa su tre livelli con ampio locale al piano terra di 107 mq ca. con affaccio sul terrazzo esterno e grandi porte finestre, per questo molto luminoso, perfetto per eventi e compleanni o per qualsiasi attività ricreativa. Il locale è accessibile tramite cancello carrabile privato. La parte abitativa, invece, di circa 80 mq è composta dal primo piano con ingresso, cucinotto, salone con accesso al balcone e bagno; al secondo piano ci sono due stanze, bagno e terrazzo. La casa internamente si presenta molto bene, abitabile da subito, perfetta per chi cerca la comodità di avere tutto a portata di mano, nonché di poter raggiungere anche la stazione ferroviaria a piedi. Disponibile per visite da metà settembre 2024
