Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 590.000 € (cod.633a80ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fara in Sabina Passo Corese, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.314 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.750 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.245 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Fara in Sabina in zona Passo Corese
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pablo Cabrera
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza
Passo Corese (RI) Viale XXV Aprile, Immersa nel verde della campagna Sabina, sorge questa villa in corso di costruzione e da ultimare, unica nel suo genere e ambita da molti per la sua posizione dominante rispetto al paese. La proprietà è Inserita in un contesto esclusivo e circondato dal verde della natura infatti, è caratterizzata da un panorama che la circonda per 360° riservando degli scorci unici sul Monte Soratte. Dista soli 2,5 km dalla Salaria Nuova e 1,5 km dal Centro di Passo Corese. Il progetto prevede di ricavare 450 mq ca coperti esclusi portici e balconi, divisi da un grande piano seminterrato. Un piano terra e primo. Entrando nella proprietà ci si ritrova d'avanti ad una struttura costruita in cemento armato e conforme al progetto depositato presso il Comune. La distribuzione interna può essere cambiata in base alle proprie esigenze presentando una nuova richiesta presso il Comune in modo da poter sfruttare al meglio ogni angolo di casa e soprattutto, in base alle proprie esigenze. La proprietà è circondata da 2.500 mq ca. di giardino. Sono tanti i punti forti che caratterizzano questa proprietà. Adatta ad ogni tipo di famiglia che vogliano cambiare il loro stile di vita in un contesto esclusivo, tranquillo, panoramico e vicino a tutti i principali servizi
