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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino a 78.000 € (cod.62a6a02d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Coltodino, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Professione Casa - Passo Corese) a
78.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI TALOCCI E COLTODINO) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.200 €/m²) e per trivani (da 680 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Coltodino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coltodino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
945 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,87%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fara in Sabina in zona Coltodino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Passo Corese
Via xxiv maggio - passo corese 17, Fara in Sabina (RI)
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con termocondizionamento
Appartamento disposto su due livelli, composto al piano rialzato da soggiorno con camino e cucina a vista, bagno di servizio e al piano secondo da disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno. Arredato di cucina, riscaldamento con stufa a pellet e caldaia. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile si trova adiacente a tutti i servizi di prima necessità ed a pochi passi dalla fermata del Cotral. Abitabile da subito
