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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fara in Sabina in zona Coltodino a 750 € mese (cod.65b4c334)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Coltodino, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da cures srl) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Passo Corese, mentre la zona di Coltodino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+42,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fara in Sabina in zona Coltodino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
Nel cuore di Coltodino, proponiamo in locazione un ampio appartamento posto al secondo piano di una soluzione tranquilla e ben curata. L’immobile, di circa 91 mq, si sviluppa su un unico livello ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in ottime condizioni abitative. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, ideali per chi è alla ricerca di comfort e funzionalità. L’ingresso conduce a una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo esterno, perfetto per momenti di relax all’aperto. A seguire troviamo un soggiorno , un comodo corridoio che accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta e un bagno finestrato dotato di doccia. L’appartamento è rifinito con infissi in PVC con doppio vetro, persiane in acciaio e porte in legno. L’immobile è inoltre dotato di moderna pompa di calore, una soluzione efficiente che garantisce comfort abitativo in tutte le stagioni e un’ottimizzazione dei consumi energetici. Sono inoltre presenti condizionatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione. La soluzione viene locata completa di arredo, pronta per essere abitata fin da subito. Completa la proprietà un posto auto riservato all’interno del piazzale condominiale. Coltodino dista 9 km dal centro di Passo Corese e dalla stazione ferroviaria collegata con i treni frequenti ogni 15 minuti sulla tratta Orte-Fiumicino
