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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Fara in Sabina in zona Passo Corese a 600 € mese (cod.64ae0b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fara in Sabina in zona Passo Corese, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da cures srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE: PASSO CORESE) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fara in Sabina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Fara in Sabina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Passo Corese.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passo Corese, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Fara in Sabina in zona Passo Corese
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Al centro di Passo Corese, più precisamente in Via Anco Marzio, in prossimità di tutti i servizi, appartamento al piano terra in buono stato. L'appartamento si sviluppa su un unico livello e sono così composto : Ingresso, cucina abitabile, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale. Si trova in buono stato con infissi in doppio vetro pvc, porte e portone in legno. L' abitazioni dispone di corte comune e un giardino di circa 100 mq dove sono presenti alcune piante da agrumi . Le utenze sono tutte dirette ed allacciate. Sono presenti inoltre spese di condominio pari a 70€ ogni 3 mesi. Ubicato al centro del paese, l’appartamento dista qualche passo da tutti i principali servizi anche la stazione ferroviaria, inoltre la proprietà è perfetta anche per uso investimento. Passo Corese è in notevole espansione è presente la stazione ferroviaria Fara Sabina con cadenza dei treni ogni 15 minuti e casello autostradale A1 Fiano Romano a soli 10 minuti senza rinunciare ai confort della Sabina
