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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cottanello a 65.000 € (cod.6615ea80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cottanello, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio in Sabina s.r.l.) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
411 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
602 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cottanello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cottanello, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cottanello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
COTTANELLO – AMPIO APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO CON DUE TERRAZZI Nel cuore di Cottanello, caratteristico borgo immerso nel centro della Sabina e raggiungibile da Roma in meno di un’ora di auto, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 158 mq, disposto su due livelli e situato in una posizione comoda all’interno del centro storico. Una casa che sorprende fin dal primo ingresso per la sua luminosità, le ampie metrature e soprattutto per la presenza di due terrazzi, caratteristiche particolarmente rare e ricercate per un’abitazione situata nel cuore di un borgo antico. Al primo livello l’ingresso si apre sul soggiorno, dal quale un piccolo corridoio conduce alla cucina abitabile. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e una porta finestra che permette di accedere direttamente ad un ampio terrazzo, uno spazio esterno prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente godersi la tranquillità del paese. Dal corridoio tra il soggiorno e la cucina, una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da altre due grandi camere matrimoniali, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. La disposizione su due livelli consente di vivere la casa in maniera comoda e funzionale, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia e una piacevole separazione tra i diversi ambienti. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è proprio la possibilità di avere, pur trovandosi nel pieno centro storico di Cottanello, ambienti luminosi, tre ampie camere matrimoniali e ben due spazi esterni privati: caratteristiche difficili da trovare nelle abitazioni dei borghi della Sabina. Grazie alla metratura di 158 mq, alla posizione e alla vicinanza con Roma, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera una prima casa spaziosa e caratteristica, sia per chi sogna una seconda casa in Sabina, dove trascorrere weekend e periodi di relax lontano dal caos della città senza rinunci[…]
