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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Contigliano a 59.000 € (cod.66147090)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Contigliano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
696 €/m² e
796 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Contigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Contigliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
L’immobile si trova nel cuore del paese basso di Contigliano, in posizione comoda e vicina a scuole e servizi principali. Si tratta di un cielo-terra di circa 90 mq disposto su più livelli. Al piano terra sono presenti il garage, la cantina, l’area per la caldaia e la legnaia. Allo stesso livello abitativo, si accede a una cucina abitabile con camino, un soggiorno e un bagno. Al livello superiore sono collocate due ampie camere da letto con un secondo bagno. Dal piano superiore si raggiunge un giardino panoramico di circa 50 mq, completo di annessi. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione parziale
