L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Contigliano a 369.000 € (cod.655d149b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Contigliano, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a 369.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 738 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 581 €/m² e 687 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.090 €/m²) e per appartamenti (da 475 €/m² a 1.005 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Contigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contigliano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-13,93%).

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