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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Contigliano a 465.000 € (cod.64999418)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Contigliano, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a 465.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1550 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.095 €/m² e 1.234 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 885 €/m² a 1.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Contigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
465.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1550 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
D
Città:
Contigliano (RI)
Aggiornato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Toscano Rieti

Gruppo Toscano Rieti

Via Sacchetti Sassetti 30, Rieti (RI)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina con caminetto con termocondizionamento con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione

Contigliano, zona nuova a circa 10 minuti da Rieti prestigiosa villa di recente costruzione, 300 mq su 3 livelli. Al piano terra ci accoglie un elegante salone triplo, ampia cucina, una camera, bagno e terrazza con affaccio sulla splendida piscina. Continuando al piano superiore troviamo 4 camere e 2 bagni.  Al piano seminterrato troviamo un' ampia taverna con camino dove passare piacevoli momenti di relax, un bagno, zona lavanderia, garage e cantina. Finemente ed elegantemente rifinita, curata in ogni dettaglio, dotata di ogni comfort, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti suddiviso per piano, allarme interno ed esterno, impianto fotovoltaico e tetto ventilato. Completano la proprietà ampio spazio esterno privato di circa 1.000 mq con giardino, piscina, impianto di irrigazione, pozzo e piscina. Ideale per chi ama vivere in un contesto tranquillo e residenziale senza però rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi essenziali a pochi passi. Vendesi causa trasferimento

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