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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Contigliano a 119.000 € (cod.647d1be0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Contigliano, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Gruppo Toscano Rieti) a 119.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 793 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 831 €/m² e 951 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Contigliano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Contigliano, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,17%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
119.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
793 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Contigliano (RI)
Aggiornato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Gruppo Toscano Rieti

Gruppo Toscano Rieti

Via Sacchetti Sassetti 30, Rieti (RI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore

Nel suggestivo Borgo medievale di Contigliano alta, a breve distanza dal capoluogo di Rieti, sorge questa dimora storica recentemente ristrutturata con uno stile moderno curato da un affermato studio di architettura. L'edificio si articola su due livelli: al piano inferiore il pavimento in porfido, mentre al superiore in pregiato parquet. La zona giorno, al primo livello, accoglie la cucina, un accogliente salone con camino e un piccolo bagno; tramite una elegante scala in ferro si accede al livello superiore, dove un corridoio introduce alla suggestiva sala con camino, alla camera padronale, alla cameretta e al bagno. Dalla zona giorno si accede al grazioso giardino esterno con vista panoramica sulla pianura Reatina

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