L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Configni in zona Lugnola a 59.000 € (cod.663c2704)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Configni in zona Lugnola, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a 59.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 842 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 469 €/m² e 674 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 380 €/m² a 1.080 €/m²) e per case indipendenti (da 330 €/m² a 700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Configni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Configni, sono presenti al momento meno di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Configni
•  Quotazioni OMI