L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Configni in zona Lugnola a 98.000 € (cod.65e099e8)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Configni in zona Lugnola, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a 98.000 € per una superficie commerciale di 163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 601 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 822 €/m² e 1.081 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.150 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Configni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Configni, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugnola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 840 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Wikipedia: Configni
•  Quotazioni OMI