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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Configni in zona Lugnola a 45.000 € (cod.65e09483)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Configni in zona Lugnola, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
276 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
470 €/m² e
675 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 330 €/m² a 700 €/m²) e per appartamenti (da 380 €/m² a 1.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Configni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Configni, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lugnola, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
525 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Configni in zona Lugnola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con balcone da ristrutturare
Configni (RI) Cielo-terra con giardino, balconi panoramici e terreno Descrizione generale Nel caratteristico borgo di Lugnola, in posizione tranquilla e molto panoramica, proponiamo in vendita un appartamento indipendente cielo-terra da ristrutturare, con corte privata e terreno di poco più di 1.000 mq con alberi da frutto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete di un piccolo borgo
