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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Configni in zona Lugnola a 99.000 € (cod.64247394)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Configni in zona Lugnola, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a 99.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 990 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 597 €/m² e 712 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Configni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Configni, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Configni in zona Lugnola

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IN SINTESI

Prezzo:

99.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

990 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Configni (RI)

Zona OMI:

R (AGRICOLA)

Indirizzo:

Lugnola

Pubblicato:

sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Living-RE

DESCRIZIONE

con giardino con balcone con posto auto con angolo cottura per vacanza

Stai cercando una prima casa o una casa vacanze dove poter godere dell'aria fresca e del silenzio delle campagne reatine? Questa soluzione potrebbe fare al caso tuo... Living Immobiliare propone in vendita casa singola situata a Lugnola, frazione di Configni di Rieti, immersa nel verde delle campagne con giardino privato e terreno. La proprietà inizia con un cancello pedonale e uno carrabile che consente l'accesso al grande giardino dove bambini e animali domestici posso correre e divertirsi, sul giardino si trova anche l'ampia cantina di 17 mq. Con una superficie di 70 metri quadrati a piano terra e 70 a piano seminterrato la casa si presenta libera su quattro lati pertanto risulta luminosa e con spazi ben distribuiti. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, con angolo cottura, dotato di ben due finestre che lo rendono particolarmente luminoso. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e la porta finestra che consente oltre alla piacevole illuminazione naturale anche l'affaccio panoramico sulla vallata e l'accesso al balcone spazioso. L'appartamento è completato da una seconda camera, perfetta per ospiti o per essere utilizzata come studio, e da un bagno moderno e ben rifinito, dotato di vasca e finestra. Nel piano seminterrato di latri 70 mq si sviluppa la zona cantina, attualmente utilizzata come taverna. Oltre lo spazio esterno già ampio è presente un terreno confinante di 1560 mq. Unitamente all'abitazione è possibile acquistare anche una casetta vicina alla stessa di 38 mq catastali, composta da piccolo soggiorno angolo cottura, botola con scala retrattile che porta ad una camera delle stesse dimensioni. L'abitazione ha un accesso indipendente ed è vicinissima alla casa singola! Ha una rendita catastale bassissima e potrebbe essere utilizzata come stanze da sgombro! Può essere acquistata al prezzo di seimila euro. Inoltre è possibile acquistare due terreni distanti dall'abitazione di diecimila metri quadrati cir[…]