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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 99.000 € (cod.6635ec6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
622 €/m² e
892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 470 €/m² a 1.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
755 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con termocondizionamento
A Collevecchio, in via Corlando, proponiamo in vendita una porzione di casa sviluppata su due livelli, caratterizzata da un ottimo grado di privacy ed un'esposizione ideale a Sud. L’accesso alla proprietà avviene tramite un comodo cancello carrabile che si apre sul giardino privato. L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina abitabile, un soggiorno, un secondo soggiorno con veranda perfetto per essere vissuto in ogni stagione ed un primo bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre comode camere da letto, di cui una servita da un bellissimo terrazzo panoramico, ed un secondo bagno. A completare la proprietà vi è un terreno di circa 8.000 mq, arricchito da circa 70 piante di ulivo in produzione: la soluzione perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, coltivare la propria passione per il verde o godersi momenti di relax all'aperto. L'esposizione è senza dubbio uno degli aspetti più esclusivi dell'immobile: esposta a pieno Sud, la casa gode di una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata e regala un meraviglioso affaccio sul Monte Soratte. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con persiane in alluminio, riscaldamento autonomo con radiatori con stufa a pellet o bombolone Gpl, acqua diretta, pozzo, fossa biologica. Il paese di Collevecchio, che dispone di tutti i principali servizi, dista 2,4 chilometri; il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 14 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Poggio Sommavilla con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5 chilometri
