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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 29.000 € (cod.6629558b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
446 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
484 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 405 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
650 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Poggio Sommavilla, frazione del comune di Collevecchio, nel cuore della Sabina, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato fin da subito. Situata nel centro del paese, la proprietà offre la massima comodità grazie al suo accesso diretto al piano terra. L'immobile accoglie con un grande soggiorno con cucina a vista, uno spazio confortevole valorizzato da un caratteristico soppalco che ospita una delle due camere da letto con cabina armadio. La zona notte si completa con un'ulteriore camera da letto indipendente ed un bagno. A valorizzare la proprietà vi è inoltre una piccolissima corte esterna pavimentata di pertinenza, ideale per ritagliarsi un angolo all'aperto riservato e di facile gestione. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, funzionale e dall'atmosfera accogliente, ottima sia come residenza principale sia come punto d'appoggio o investimento in Sabina. Dati tecnici: infissi doppio vetro/pvc con zanzariere, riscaldamento autonomo con stufa a legna, acqua diretta, fognatura comunale. Poggio Sommavilla si trova a 6 chilometri dal centro del paese di Collevecchio che dispone di tutti i principali servizi; la stazione ferroviaria con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto dista 2 chilometri. Il casello autostradale A1 di Magliano Sabina si trova a 20 chilometri e quello di Ponzano Romano-Soratte a 9 chilometri, avendo cosi la possibilità di raggiungere la Capitale in 40 minuti
