L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Collevecchio in zona Cicignano a 120.000 € (cod.65e0d529)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio in zona Cicignano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 461 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 761 €/m² e 1.094 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 450 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cicignano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,32%).
Invece i prezzi per la zona di Cicignano (-1,87%) sono in debole diminuzione.

•  Sito Istituzionale: Collevecchio
•  Wikipedia: Collevecchio
•  Mercato Immobiliare a Collevecchio
•  Quotazioni OMI