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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Collevecchio a 899.000 € (cod.65dcc10d)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Collevecchio, la richiesta di 899.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 899.000 € per una superficie commerciale di 1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 749 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.044 €/m² e 1.209 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di dieci annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Sommavilla.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
899.000 €
Superficie:
1200 m²
Prezzo al m²:
749 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collevecchio (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 giugno 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cantina edificio storico

A Collevecchio, proponiamo in vendita Palazzo storico rinascimentale del XVI secolo con giardino, torretta e affreschi originali. L’edificio è situato all’entrata principale del paese e vi si accede tramite la Porta Umbra che conduce all’interno del centro storico. Palazzo Pistolini (ex Menichini), è stato costruito per volere del Monsignor Fabio Menichini alla fine del XVI secolo e realizzato su disegno dell’Architetto Jacopo Barozzi, detto il Vignola, uno dei più grandi architetti del periodo di cui sono visibili opere anche a Roma, come il Museo Nazionale Etrusco di Villa Giulia. I due ingressi del Palazzo hanno uno stemma nobiliare della famiglia che raffigura tre gigli sormontati da tre stelle e una rosa. Il Palazzo conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e materiali originali dell’epoca, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e affreschi originali su soffitti e pareti. La proprietà, di circa 1.200 mq complessivi, è arricchita da un giardino pensile di circa 170 mq, adiacente al palazzo, e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti di grande fascino e rappresentanza. Al piano terra si apre un elegante atrio d’ingresso che conduce alla distribuzione degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno di rappresentanza con un’imponente altezza interna di 5,30 metri, due camere da letto di cui una con bagno interno. Sul lato opposto si sviluppano una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ed un bagno di servizio. Su tutti gli ambienti principali, inclusi i soggiorni e le camere da letto, si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere, che valorizza ulteriormente la luminosità e il prestigio della proprietà. Al piano ammezzato si trova un secondo soggiorno di grande fascino, caratterizzato da archi originali e dettagli architettonici d’epoca, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo ospita un ulteriore atrio che conduce a un grande salone principale con camino in marmo e ampie vetrate, che garantiscono una […]

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