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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collevecchio a 770.000 € (cod.65dcc10d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collevecchio, la richiesta di 770.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
912 €/m² e
1.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: GRUPPOSABINAMAGLIANO SRL - Tecnorete
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cantina con terrazza edificio storico
A Collevecchio, proponiamo in vendita Palazzo storico rinascimentale del XVI secolo con giardino, torretta e affreschi originali. L’edificio è situato all’entrata principale del paese e vi si accede tramite la Porta Umbra che conduce all’interno del centro storico. Palazzo Pistolini (ex Menichini), è stato costruito per volere del Monsignor Fabio Menichini alla fine del XVI secolo e realizzato su disegno dell’Architetto Jacopo Barozzi, detto il Vignola, uno dei più grandi architetti del periodo di cui sono visibili opere anche a Roma, come il Museo Nazionale Etrusco di Villa Giulia. I due ingressi del Palazzo hanno uno stemma nobiliare della famiglia che raffigura tre gigli sormontati da tre stelle e una rosa. Il Palazzo conserva ancora oggi numerosi elementi architettonici e materiali originali dell’epoca, tra cui pavimenti in cotto, travi in legno a vista e affreschi originali su soffitti e pareti. La proprietà, di circa 1.200 mq complessivi, è arricchita da un giardino pensile di circa 170 mq, adiacente al palazzo, e si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti di grande fascino e rappresentanza. Al piano terra si apre un elegante atrio d’ingresso che conduce alla distribuzione degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio soggiorno di rappresentanza con un’imponente altezza interna di 5,30 metri, due camere da letto di cui una con bagno interno. Sul lato opposto si sviluppano una sala da pranzo e una cucina con accesso diretto a un ampio terrazzo panoramico, ed un bagno di servizio. Su tutti gli ambienti principali, inclusi i soggiorni e le camere da letto, si gode di una splendida vista panoramica sulla Valle del Tevere, che valorizza ulteriormente la luminosità e il prestigio della proprietà. Al piano ammezzato si trova un secondo soggiorno di grande fascino, caratterizzato da archi originali e dettagli architettonici d’epoca, oltre a un bagno di servizio. Il piano primo ospita un ulteriore atrio che conduce a un grande salone principale con camino in marmo e ampie vetrate, che garantiscono una […]

