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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collevecchio a 22.000 € (cod.6568fd75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collevecchio, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a
22.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
652 €/m² e
777 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 430 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 575 €/m² a 1.445 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Collevecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Nel centro storico di collevecchio, in posizione privilegiata e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 50 mq, situato al terzo e ultimo piano.l'immobile, in buone condizioni e subito abitabile, è composto da soggiorno, camera da letto, cucina abitabile con camino e balcone, oltre a bagno funzionale. L'ingresso indipendente rappresenta un plus importante, molto apprezzato nel mercato delle locazioni per la maggiore privacy e autonomia.grazie alla metratura contenuta, alla distribuzione razionale degli spazi e ai costi di gestione ridotti, l'appartamento si presta perfettamente come investimento a reddito, ideale per locazioni a lungo termine o affitti brevi.la posizione centrale e il contesto caratteristico lo rendono particolarmente attrattivo per single, giovani coppie o lavoratori fuori sede.un'opportunità concreta per chi desidera un immobile con buon potenziale di rendimento e facilità di gestione. epi: 134,45 kwh/m2 anno
