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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 159.000 € (cod.654b4642)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 159.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 810 €/m² e 912 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 610 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
159.000 €
Superficie:
212 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Collevecchio (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
Poggio Sommavilla
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con giardino con angolo cottura

VILLA CON GIARDINO E TERRENO PIANEGGIANTE IN VENDITA A COLLEVECCHIO, VICINO STAZIONE E CASELLO A1 – SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI. A Collevecchio (RI), a soli 3 km dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno pianeggiante, ideale come prima casa, residenza nel verde o casa di campagna. La proprietà si trova in zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca una villa in vendita in Sabina senza isolamento, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. La villa, di circa 178 mq catastali, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampia taverna con cucina, camera da letto, bagno e portico verandato, ideale come spazio conviviale o dependance. Piano primo: due camere da letto, bagno, sala da pranzo con cucinotto e luminoso soggiorno con accesso a un grande portico panoramico con vista aperta sul verde. Il terreno pianeggiante che circonda l'abitazione offre ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto, spazio per animali o attività all'aperto. Soluzione ideale per chi desidera una villa con giardino in vendita a Collevecchio, immersa nella natura ma vicina ai collegamenti principali. Distanze e collegamenti: Casello A1 Magliano Sabina: 12 km Casello A1 Ponzano Romano–Soratte: 7 km Stazione ferroviaria Collevecchio (Poggio Sommavilla): 3 km Linea Orte – Fiumicino Aeroporto Contattaci per informazioni o per fissare una visita. Un'ottima opportunità per chi cerca villa indipendente con terreno in Sabina. EPI: 222,88 kwh/m2 anno

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