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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 159.000 € (cod.65424253)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
836 €/m² e
934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.105 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Villa con giardino e terreno pianeggiante in vendita a collevecchio, vicino stazione e casello a1 soluzione indipendente su due livelli.a collevecchio (ri), a soli 3 km dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una villa indipendente con terreno pianeggiante, ideale come prima casa, residenza nel verde o casa di campagna.la proprietà si trova in zona tranquilla e ben collegata, perfetta per chi cerca una villa in vendita in sabina senza isolamento, con tutti i servizi facilmente raggiungibili.la villa, di circa 178 mq catastali, si sviluppa su due livelli:piano terra: ampia taverna con cucina, camera da letto, bagno e portico verandato, ideale come spazio conviviale o dependance.piano primo: due camere da letto, bagno, sala da pranzo con cucinotto e luminoso soggiorno con accesso a un grande portico panoramico con vista aperta sul verde.il terreno pianeggiante che circonda l'abitazione offre ampie possibilità di utilizzo: giardino, area relax, orto, spazio per animali o attività all'aperto.soluzione ideale per chi desidera una villa con giardino in vendita a collevecchio, immersa nella natura ma vicina ai collegamenti principali.distanze e collegamenti:casello a1 magliano sabina: 12 kmcasello a1 ponzano romanosoratte: 7 kmstazione ferroviaria collevecchio (poggio sommavilla): 3 kmlinea orte fiumicino aeroportocontattaci per informazioni o per fissare una visita.un'ottima opportunità per chi cerca villa indipendente con terreno in sabina. epi: 222,88 kwh/m2 anno
