L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 180.000 € (cod.653f10f6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 180.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 849 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 822 €/m² e 925 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 615 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Collevecchio
•  Wikipedia: Collevecchio
•  Mercato Immobiliare a Collevecchio
•  Quotazioni OMI