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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collevecchio a 990.000 € (cod.64b0450d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collevecchio, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
651 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.151 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDILCASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Collevecchio - Tenuta di prestigio con 10 Ettari di terreno, 7 unità abitative e ampi servizi. Immersa nella natura, a pochi minuti dal casello autostradale, sorge questa esclusiva tenuta di oltre 10 ettari, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort. Immersa in un paesaggio verdeggiante con vista mozzafiato, la proprietà offre una vasta gamma di servizi e strutture, perfetta per residenza privata , ma anche per attività recettive o agrituristiche. La Villa degli Ulivi è la casa principale della proprietà, con una superficie di oltre 150 mq, con 6 posti letto, favoloso salone doppio con camino, camera padronale con bagno interno, cucina e doppio terrazzo. Le altre unità abitative sono composte da 2 o 3 camere, zona giorno con cucina e bagni, per un totale di oltre 33 posti letto. Lo spazio esterno è caratterizzato da un rigoglioso terreno circostante che avvolge tutta la tenuta, con oltre 300 piante di ulivo, limoni, melograni, oleandri e rose. L'accesso principale è sulla strada che attraversa il paese di Collevecchio, con anche un secondo accesso riservato. I piazzali per il parcheggio sono 2 di cui uno molto ampio e facilmente mimetizzabile. Questa tenuta, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un angolo di paradiso, lontano dal caos quotidiano ma ben collegato con il resto mondo. Un investimento sicuro come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di alto livello. Insomma...difficile non innamorarsi di questa proprietà! Come arrivare alla struttura? La proprietà si raggiunge con l'autostrada A1, provenendo da Firenze si esce al casello di Magliano Sabina e seguendo per Collevecchio si arriva in pochi minuti. Se invece si viene da Roma, si esce al casello di Ponzano-Soratte, si supera Stimigliano e dopo circa 15 minuti si arriva a destinazione. Per ulteriori informazioni chiamare al 3298719743






