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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Collevecchio in zona Poggio Sommavilla a 180.000 € (cod.649fb067)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Collevecchio Poggio Sommavilla, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 180.000 € per una superficie commerciale di 212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 849 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 908 €/m² e 1.037 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Sommavilla, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 945 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
212 m²
Prezzo al m²:
849 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Collevecchio (RI)
Zona OMI:
R (AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 9 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura

A Collevecchio, a soli 3 chilometri dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita villa con terreno totalmente pianeggiante. Situata in una posizione comoda e ben collegata con tutti i servizi, questa proprietà è adatta a chi desidera una casa totalmente indipendente ma non isolata. La casa, che misura in totale circa 178 mq catastali, si sviluppa su due livelli e si compone di ampia taverna/cucina, camera, bagno e comodissimo portico verandato al piano terra. Al primo piano troviamo due camere, bagno, sala da pranzo con cucinotto, e luminoso soggiorno da dove si può raggiungere un grande portico con splendida vista. Ideale per chi desidera godere di spazi esterni, giardini o aree verdi per il relax e il divertimento all'aperto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa villa. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La proprietà dista 12 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 7 da quello di Ponzano Romano-Soratte. La stazione più vicina è quella di Collevecchio (Poggio Sommavilla) con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 3 chilometri. EPI: 222,88 kwh/m2 anno

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