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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Collevecchio a 32.000 € (cod.649fb043)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Collevecchio, la richiesta di 32.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SABINA CENTRO IMMOBILIARE -) a 32.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 457 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 569 €/m² e 640 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+24,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
32.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
457 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Collevecchio (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 4 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

SABINA CENTRO IMMOBILIARE -

Via lambruschina sud 62, Stimigliano (RI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con caminetto con cantina con balcone

COLLEVECCHIO - Nella centrale piazza del paese proponiamo in vendita un originale appartamento posto al secondo piano di un palazzetto storico. L'abitazione è libera su tre lati con affacci suggestivi sulla campagna circostante e sul centro storico. Da una scala porticata si accede all'appartamento dove si nota l'originalità dei materiali, come i pavimenti in graniglia e i suoi decori, i soffitti a volta e il terrazzino con la sua originale balaustra e lo splendido affaccio sulla piazza e la chiesa dell'Annunciata risalente all'XIII secolo. Internamente si sviluppa su un unico livello composto da corridoio, saletta, due camere, cucina con camino e un piccolo bagno. Completa la proprietà un sottotetto con accesso da scaletta retrattile e una cantina di 17 mq a pochi passi dall'abitazione. Classe Energetica: G

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