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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Collevecchio a 289.000 € (cod.631b2267)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Collevecchio, la richiesta di 289.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SACROFANO S.R.L.) a
289.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Collevecchio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Collevecchio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Collevecchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con caminetto
Immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di ampia metratura che si articola su soli due livelli. Al piano terra, la villa accoglie con un salone, una cucina, quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno interno. Un ulteriore bagno serve le altre camere. Completa il piano terra un portico con una interessante vista ampia e panoramica, perfetto per rilassarsi e godere del paesaggio circostante. Al P.S. vi è un’ampia area di manovra che conduce a un garage di circa 50 mq, ideale per ospitare più veicoli. Adiacente al garage, una comoda cucina con camino, una camera da letto, un locale dispensa e un bagno offrono ulteriore spazio abitativo e di servizio. I pavimenti in cotto presenti in tutta la villa conferiscono un tocco di eleganza rustica, mentre le grate alle finestre garantiscono sicurezza. Completa la proprietà un giardino curato di 2.500 mq, arricchito da un orto, ulivi e diverse piante ornamentali. Da qui, si può ammirare un’impareggiabile vista panoramica su Collevecchio, Monte Soratte e la campagna circostante, creando un’oasi di tranquillità e bellezza naturale. La villa si presta per le sue caratteristiche ad una divisione in due unità abitative ed è in ottimo stato di manutenzione
