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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittaducale a 109.000 € (cod.659cd40c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittaducale, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittaducale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con balcone con cucina abitabile con ascensore edificio storico
A Cittaducale, nel corso Giuseppe Mazzini n. 49 proponiamo in vendita Residenza di prestigio con salone di rappresentanza unico. DESCRIZIONE IMMOBILE Nel cuore storico di Cittaducale, affacciata direttamente sul corso principale, proponiamo una residenza di rara eleganza situata al primo piano di un palazzo d’epoca, il cui ingresso scenografico anticipa il carattere esclusivo dell’intera proprietà. Elemento distintivo e assolutamente unico è la presenza di una cantina al piano terra collegata internamente all’abitazione tramite un ascensore privato, dettaglio che unisce funzionalità e prestigio. L’appartamento, sviluppato su un unico livello, si apre su un raffinato soggiorno con camino, ambiente raccolto e accogliente. A sinistra si sviluppa una grande cucina abitabile, affiancata da una camera di servizio e un bagno. Il vero protagonista della proprietà si svela proseguendo: un magnifico salone di rappresentanza di circa 75 mq, uno spazio di straordinaria imponenza e fascino senza tempo. Le generose altezze, gli scenografici soffitti a cassettoni in legno finemente lavorati e i preziosi lampadari in cristallo d’epoca creano un’atmosfera di assoluta eleganza, rendendo questo ambiente ideale per ricevimenti esclusivi e momenti di rappresentanza. La luce naturale esalta ogni dettaglio architettonico, conferendo al salone un’aura nobile e sofisticata, degna delle dimore storiche più prestigiose. La zona notte, ben separata, si sviluppa attraverso un ampio disimpegno e comprende una camera, un bagno con vasca e una splendida camera matrimoniale con balconcino affacciato sul corso principale, da cui si può vivere appieno l’atmosfera autentica del borgo. Una proprietà unica, perfetta per chi desidera un’abitazione di alto profilo, dove storia, eleganza e comfort si fondono in un equilibrio raro. DATI TECNICI All’interno di un palazzo d’epoca, l’appartamento si sviluppa al primo piano per una superficie complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti ampi, ben distribuiti e caratterizzati da finiture di pregio. […]
