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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina a 59.000 € (cod.6597ca9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cittaducale in zona Santa Rufina, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. RUFINA) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.285 €/m²) e per quadrivani (da 740 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Rufina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
955 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,68%), come per la zona di Santa Rufina (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Nel cuore di Santa Rufina, in una palazzina completamente ristrutturata sismicamente, con una superficie di 80 mq, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi e una luminosità unica. Entrando, sarete accolti da un ampio living (dove vi è la possibilità anche di realizzare un bagno), che affaccia su un balcone; la cucina abitabile è spaziosa e funzionale. Le due camere da letto sono accoglienti, offrendo tutto lo spazio necessario per riposare in tranquillità. Il bagno, completa la costituzione dell'appartamento. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un locale di buona metratura su due livelli, attualmente adibito a cantina ma con il potenziale per diventare una comoda e caratteristica dependance. Le travi a vista di pregevole fattura conferiscono un tocco di autenticità a questo spazio, che potrebbe essere trasformato in un'accogliente area aggiuntiva per ospiti o come studio privato. La posizione centrale di questo appartamento permette di godere di tutti i servizi come: negozi, ristoranti e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi lo rende perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Non lasciatevi sfuggire questa fantastica opportunità: ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole, questo appartamento con 4 locali e 1 bagno è pronto ad accogliere nuovi proprietari che sapranno apprezzarne il valore e il potenziale. Contattateci oggi per organizzare una visita e scoprire di più su questa meravigliosa proprietà
