L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cittaducale a 43.000 € (cod.658514b8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittaducale, la richiesta di 43.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 43.000 € per una superficie commerciale di 42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1023 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 704 €/m² e 835 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 505 €/m² a 1.190 €/m²) e per trivani (da 420 €/m² a 935 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Rufina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-8,81%).

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•  Mercato Immobiliare a Cittaducale
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