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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina a 49.000 € (cod.64f15690)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cittaducale in zona Santa Rufina, la richiesta di 49.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1225 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 874 €/m² e 998 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Santa Rufina (da 730 €/m² a 1.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Rufina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Rufina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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