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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina a 53.000 € (cod.64d1c2d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittaducale Santa Rufina, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
378 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
543 €/m² e
637 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. RUFINA) per case indipendenti (da 440 €/m² a 895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Rufina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
685 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Rufina (-28,49%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con caminetto con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Descrizione generale della proprietà Nel quartiere di Santa Rufina, in pieno centro storico, palazzo cielo terra di ampia metratura, disposto su tre livelli. Necessita di lavori di ordinaria manutenzione. Adatto anche ad uso investimento. Non ci sono spese condominiali Descrizione degli ambienti Piano terra: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, bagno con ripostiglio, ampio salone con camino. Piano primo: due camere con ampio terrazzo Piano secondo: corridoio, bagno, due camere e terrazzo Utenze Utenze allacciate ma non funzionanti, fognatura comunale, riscaldamento autonomo a metano No spese condominiali LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI Abitazioni mq 140 + 30 mq terrazzo + 15 mq terrazzo IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
