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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina a 395.000 € (cod.64907abc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittaducale Santa Rufina, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
382 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Rufina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santa Rufina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,03%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Santa Rufina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Marco Santambrogio - IAD
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con caminetto con cucina abitabile con cortile
Villa a SANTA RUFINA, Cittaducale (RIETI) per informazioni TELEFONARE o WHATSAPP 3487711481Un'Oasi di Eleganza e Tranquillità tra i MontiBenvenuti in questa straordinaria villa di 380 mq situata a Santa Rufina, nel pittoresco comune di Cittaducale, q […]
