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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Caporio a 280.000 € (cod.642f6f88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cittaducale in zona Caporio, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
754 €/m² e
976 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cittaducale in zona Caporio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Descrizione generale della proprietà Situata a due chilometri dal comune di Cittaducale, località Caporio, sulla Salaria per l'Aquila, assolata villa indipendente, con giardino circostante, recintato, dotato di area barbecue. L'immobile si presenta in ottimo stato, disposto su due livelli, già suddiviso in due appartamenti distinti con ingressi indipendenti. Dispone di un comodo giardino pavimentato, si trova in una posizione panoramica, a tre minuti da tutti i servizi pubblici e dalla fermata dell'autobus (percorribili a piedi), dotato di un ampio portico in muratura e una comoda taverna con cantina. Descrizione degli ambienti Piano terra: soggiorno con angolo cottura e camino, ingresso con portico, tre camere, un bagno e disimpegno. Giardino circostante, pavimentato e recintato. Piano primo: soggiorno, ampia cucina, due camere, di cui una adibita a studio, bagno e balcone con copertura in legno che unisce l'appartmaento alla scala d'ingresso. Piano seminterrato: cantina e taverna divisa in due ambienti. Le utenze sono allacciate e funzionanti. Infrastrutture e servizi 1 km dalla stazione ferroviaria 3 min (in macchina) da tutti i servizi pubblici (bar, supermarket, ufficio postale, farmacia) 5 m dalla fermata bus 20 km da Monte Terminillo 95 km da Roma Abitazione 200 mq + Cantina 40 mq + Portico 40 mq + Giardino 500 mq IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
