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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cittaducale a 295.000 € (cod.62d99c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cittaducale, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da I.Q. Immobiliare S.r.l.) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cittaducale
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cittaducale, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Rufina.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cittaducale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con cucina abitabile
Nel cuore di Cittaducale con affaccio sulla centralissima Piazza Del Popolo e con ingresso indipendente proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato con materiali di pregio di ampia metratura sviluppato tra piano terra e primo. Al Piano Terra si sviluppa un comodo soggiorno/cucina con camino; Al Piano Primo si sviluppa un ampio doppio soggiorno con camino e soppalco, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno e lavanderia; Al piano secondo mansardato si sviluppano due camere camere da letto, cabina armadio due bagni e terrazzo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano terra
