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Appartamento in vendita a Castelnuovo di Farfa a 16.120 € (cod.65e4bca6)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,48%).
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Farfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto in asta giudiziaria da ristrutturare con angolo cottura
Appartamento in asta a Castelnuovo di Farfa (RI) – Via Dei Coronari 58 (CAP 02031) L'immobile in asta è un appartamento situato nel suggestivo nucleo antico del centro storico di Castelnuovo di Farfa (RI), in Via Dei Coronari 58. L'edificio principale, in muratura portante, risale a un'epoca remota, presumibilmente antecedente agli anni '40, e si inserisce in un contesto residenziale più ampio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, posto al piano secondo, si sviluppa su un unico livello con una superficie catastale totale di 46 mq (45 mq escluse aree scoperte). È caratterizzato da due vani abitabili e un servizio igienico. L'ingresso, raggiungibile tramite una scala dalla strada pubblica, conduce a un piccolo disimpegno che dà accesso a un soggiorno con angolo cottura. Da qui si accede a una camera da letto e al servizio igienico, quest'ultimo provvisto di finestra. L'immobile appare in un sufficiente stato conservativo e richiede opere di manutenzione ordinaria per essere pienamente utilizzato. Caratteristiche e dotazioni I vani principali sono dotati di portafinestra che si apre su un piccolo balcone con affaccio sulla via pubblica. Nel soggiorno è presente un camino a legna. L'unità immobiliare è provvista di impianti idrotermosanitario e per la distribuzione dell'energia elettrica. Non è presente un impianto di riscaldamento centralizzato, e la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scalda-acqua elettrico. Contesto e collegamenti L'appartamento è ubicato in una zona caratteristica del centro storico, con accesso diretto dalla strada pubblica. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 21.500,00 Offerta minima: € 16.125,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione nel centro storico • Conforme urbanisticamente • Balcone con affaccio pubblico Studio di fattibilità pr[…]
