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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa a 118.000 € (cod.65d1e649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Farfa, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
811 €/m² e
938 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con terrazza con balcone con posto auto con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Vendesi villetta a schiera capotesta di 235 mq su tre livelli composto da 132 mq residenziali e 103 mq di servizi, con 11 mq di balconi e 12 mq di portico e giardino di 30 mq, piano seminterrato di 63 mq a Garage / cantina, locale tecnico e bagno. PT: Ingresso, doppio soggiorno con zona pranzo e balcone panoramico, cucina abitabile, bagno, portico e giardino di 30 mq. P1: tre camere da letto di cui due con balcone e bagno con doccia e vasca. Al piano sottotetto, un locale rifinito e bagno. Ottime condizioni, Villetta con diritto di superfice. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo con metano; Radiatori in alluminio; Infissi doppio vetro legno; Zanzariere; Tripla esposizione , sud-ovest; Categoria A/2 rendita catastale 526,79. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo; Radiatori GAS ; Infissi doppio vetro legno; Utenze allacciate; Tripla esposizione , sud-ovest; Distanze: Castelnuovo di Farfa 500 mt; Poggio Mirteto 11 km; Stazione Ferroviaria di Fara in Sabina 18 km; Autostrada A1 Fiano Romano Roma Nord 23 km. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP
