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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa a 320.000 € (cod.65cfbfd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Farfa, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da Mondo Sabina Immobiliare) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
984 €/m² e
1.105 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 600 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville (da 685 €/m² a 1.180 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondo Sabina Immobiliare
Piazza martiri della libertà 5, Poggio Mirteto (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel comune di Castelnuovo di Farfa, in posizione comoda e strategica, villa indipendente di ampia metratura in perfette condizioni. La casa ha una divisione ottimamente studiata e quindi molto comoda
