L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa a 450.000 € (cod.64c8407e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo di Farfa, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Eurocasare servizi immobiliari) a 450.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1451 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 966 €/m² e 1.086 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,78%).

•  Sito Istituzionale: Castelnuovo di Farfa
•  Wikipedia: Castelnuovo di Farfa
•  Mercato Immobiliare a Castelnuovo di Farfa
•  Quotazioni OMI