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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Farfa a 29.000 € (cod.63bafc3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelnuovo di Farfa, la richiesta di 29.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
553 €/m² e
638 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo di Farfa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Caratteristico appartamento, ex convento, situato sulla via principale del Paese al secondo piano di 58 mq unico livello. Composto da: Salone-camera, cucina con accesso al terrazzo di circa 10 mq panoramico, bagno con doccia.In alternativa si può cambiare la disposizione degli spazi interni trasformando la cucina in camera con terrazzo e il salone in soggiorno con angolo cottura, in quanto nell'immobile sono presenti due entraten dalla scala condominiale. Ulteriore stanza finestrata di 7 mq adiacente, contigua all’appartamento, ideale per molteplici usi, attualmente con accesso dalle scale condominiali ma con possibilità di metterlo in comunicazione con l'appartamento. E' presente l'impianto termico con radiatori e caldaia a gas (metano) L'impianto elettrico e termoidraulico necessita di revisione. L'appartamento è parzialmente da ristrutturare. Accesso diretto da strada provinciale Mirtense esposizione a SUD. Il palazzo storico, è presente anche nelle antiche mappe del catasto gregoriano. Sono caratteristiche anche le scale condominiali con volte a crociera e iscrizioni sul portale d'entrata. Altre caratteristiche: Posti auto pubblici panoramico centrale ottima esposizione Distanze dall'appartamento sulla Via centrale: Poggio Mirteto 11 km; Roma 50 km; Stazione ferroviaria Fara in Sabina -Montelibretti 18 km Autostrada A1 Roma Nord Fiano Romano 24 km VI CHIEDIAMO DI VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL’IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO , IL VIDEO ED IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITARE A CHIEDERE! PREFERIBILMENTE SU WHATSAPP 0765268062
