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Casa indipendente in vendita a Castelnuovo di Farfa a 369.000 € (cod.63b24349)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castelnuovo di Farfa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo di Farfa, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,78%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
369.000 €
Superficie:
460 m²
Prezzo al m²:
802 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
F
IPE:
237.5 kwh/m²
Città:
Castelnuovo di Farfa (RI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 14 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione

Nel cuore della Sabina ed a pochi minuti dall'Abbazia di Farfa, casale in pietra ristrutturato ed ampliato con struttura in cemento armato. Sviluppato su 2 livelli, è composto da: portico, triplo salone con terrazzo e parete con pietra a vista, cucina con camino, camera da letto matrimoniale, cameretta, disimpegno e bagno con vasca al piano terra; 3 ampie camere, 2 bagni con doccia, disimpegno a vista sul salone e loggia con terrazzo al 1° piano. La proprietà, dotata di ingresso indipendenti in tutti i piani, è completata da un ampio piano seminterrato da rifinire, con magazzini, bagno con doccia e 2 cantine e da un giardino privato, recintato, di circa 600 mq, dove sono presenti 15 piante di ulivo e qualche albero da frutto. Perfettamente abitabile da subito, il casale è rifinito con pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno, marmo nei bagni e parquet nelle camere; infissi in alluminio taglio termico con zanzariere, persiane e grate in ferro blindato; porte e portone in legno. E' inoltre dotato di tutti gli impianti, autonomi e funzionanti, con allaccio alle utenze pubbliche. Accessibile con doppio cancello carrabile, esternamente il casale è rifinito parte in pietra originale e parte con intonaco ed una tinteggiatura color crema. Ottima è la sua posizione, assolata e panoramica con affaccio sull'Abbazia di Farfa. Il casale, ubicato sulla via provinciale Mirtense, si trova nel paese di Castelnuovo di Farfa, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi. La via Salaria dista circa 9 km e la stazione ferroviaria di Poggio Mirteto si trova a soli 15 minuti

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