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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Angelo a 75.000 € (cod.66020e49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castel Sant'Angelo, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIETI SRL) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
565 €/m² e
663 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 430 €/m² a 920 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 810 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castel Sant'Angelo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castel Sant'Angelo, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+19,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castel Sant'Angelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIETI SRL
Via Salaria per L'Aquila, 1/C, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile di recente costruzione
Nella caratteristica località di Paterno, frazione del Comune di Castel Sant’Angelo, proponiamo in vendita una graziosa casa semindipendente di circa 135 mq, disposta su due livelli e completamente ristrutturata. L’immobile, situato nel cuore del paese e inserito in un contesto tipico e suggestivo, è preceduto da una corte esterna privata che conduce all’ingresso dell’abitazione. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno, composta da una cucina abitabile in muratura, una sala da pranzo impreziosita dalla presenza di un caratteristico camino e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato con vasca, oltre a un secondo bagno con doccia. L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è abitabile da subito. La ristrutturazione è stata effettuata nel 2007. Al piano terra sono presenti pavimenti in cotto, mentre nella zona notte è stato posato il parquet. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di zanzariere e persiane. Il riscaldamento è autonomo a metano e tutte le utenze risultano regolarmente allacciate. La proprietà si trova all’interno del borgo di Paterno, dal quale è possibile ammirare il lago, che caratterizza e dà il nome alla località, offrendo un contesto tranquillo e ricco di fascino. A completare la proprietà troviamo una cantina di circa 11 mq e un terreno di circa 3.500 mq, situato a soli 150 metri dall’abitazione, all’interno del quale è presente anche un campo da tennis, elemento ideale per chi desidera uno spazio privato dedicato al tempo libero e alle attività all’aria aperta. I principali servizi sono facilmente raggiungibili nel vicino Comune di Castel Sant’Angelo, distante circa 3 km, mentre Rieti si trova a circa 20 km. APE: Classe F – 18 kWh/m² anno
