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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casperia a 259.000 € (cod.66257539)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casperia, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Studio in Sabina s.r.l.) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.085 €/m² e
1.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casperia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casperia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di nuova costruzione
A Casperia, uno dei borghi più affascinanti della Sabina, a circa 50 minuti da Roma, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente, situata in una posizione particolarmente comoda: vicina al paese e ai principali servizi, facilmente raggiungibile e allo stesso tempo circondata dalla tranquillità tipica delle campagne sabine. Costruita nel 2008 e completata recentemente, la proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile. Attualmente è suddivisa in due porzioni abitative distinte e indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per una soluzione genitori-figli, ma con la possibilità di essere collegate e trasformate in un'unica grande abitazione. Alla prima porzione si accede attraverso una comoda scalinata esterna. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina, un ambiente particolarmente piacevole grazie all'accesso diretto al terrazzo, ideale da vivere durante la bella stagione. Sullo stesso livello, un corridoio conduce ad un bagno e ad una camera matrimoniale anch'essa collegata al terrazzo. Completa il piano una caratteristica zona soppalcata, uno spazio versatile da utilizzare come studio, stanza per gli ospiti o ulteriore camera da letto. Scendendo al livello inferiore troviamo una seconda grande camera matrimoniale con bagno privato, completo e luminoso. La seconda porzione dispone invece di un pratico ingresso al piano terra e si sviluppa comodamente su un unico livello. Ad accoglierci troviamo un soggiorno open space con cucina, seguito da un disimpegno che distribuisce la zona notte composta da un bagno, una cameretta e una camera matrimoniale con bagno interno. A servizio dell'abitazione sono presenti inoltre due cantine distinte, perfette come spazi di deposito e pertinenza. All'esterno la casa è circondata da un giardino pianeggiante e facilmente sfruttabile, con ampi spazi che consentono di parcheggiare comodamente le auto, creare una zona relax o dedicare una parte del terreno ad un piccolo orto. Una proprietà difficile da trovare per dimensioni, […]
