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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casperia in zona Paranzano a 190.000 € (cod.65ffcff9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casperia in zona Paranzano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 665 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Paranzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.030 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Casperia in zona Paranzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.
STR. STATALE 657 LAMBRUSCHINA 60, Stimigliano (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Alla sommità del bellissimo borgo di Casperia proponiamo in vendita un’ampia casa di 186 mq catastali con vista mozzafiato, annesso antico mulino, giardino e casetta-forno antistante. La casa è stata completamente ristrutturata recentemente e vanta finiture, solai, tetto, infissi e impianti nuovi
