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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casperia a 80.000 € (cod.65f6f5ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casperia, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra
800 €/m² e
1.054 €/m².
Purtroppo però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.320 €/m²) e per casali (da 490 €/m² a 1.405 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta non può che essere molto ampio.
Mercato immobiliare a Casperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casperia, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.
STR. STATALE 657 LAMBRUSCHINA 60, Stimigliano (RI)
DESCRIZIONE
con giardino
Nel Comune di Casperia proponiamo in vendita un grande rudere da recuperare in zona montana, molto panoramica e naturalisticamente intatta. L’immobile situato ai margini di una zona montana, in un contesto paesaggisticamente pregiato e circondato da immensi lecceti sempreverdi. Lo stato attuale di rudere offre l’occasione per un intervento di demolizione e ricostruzione nel pieno rispetto delle sagome e dei materiali tradizionali locali, con la possibilità di recuperare le strutture preesistenti ove consolidabili. La pianta attuale risulta di m 20,90 × 6,60 con superficie lorda esistente: mq 137,94. Un’ipotesi progettuale potrebbe essere la ricostruzione su due livelli per mq 275,88 complessivi e volume di circa mc 910 Non sono da escludere soluzioni possibili di ricostruzione su due piani, unico livello o livello parzialmente soppalcato. Attualmente acqua e luce arrivano a meno di 100 metri dal fabbricato – un futuro allaccio è facilmente fattibile. Per informazioni sui vincoli e ulteriori dettagli per una eventuale ricostruzione, contattaci in agenzia. Completa la proprietà un terreno prevalentemente boschivo di 4,12 ettari
