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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casperia a 190.000 € (cod.65e0a29b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casperia, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
336 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
788 €/m² e
936 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.355 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casperia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
POLIDORI IMMOBILIARE S.R.L.
STR. STATALE 657 LAMBRUSCHINA 60, Stimigliano (RI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile
Alla sommità del bellissimo borgo di Casperia proponiamo in vendita un’ampia casa di 186 mq catastali con vista mozzafiato, annesso antico mulino, giardino e casetta-forno antistante. La casa è stata completamente ristrutturata recentemente e vanta finiture, solai, tetto, infissi e impianti nuovi. L’abitazione (A2) si sviluppa su un piano terra e un piano primo: piano terra: soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto molto panoramiche di cui una con bagno ensuite, spazioso corridoio, ballatoio e due bagni indipendenti; piano primo: camera e bagno. Di fronte all’ingresso della casa si trova una simpatica casetta in pietra (C2) di 12 mq catastali che ospita un forno a legna. Dal vicolo si scende al vecchio mulino (C2) di 138 mq catastali estremamente affascinante e ancora da ristrutturare anche se i soffitti sono stati già recentemente sostituiti. Completa la proprietà un giardino recintato con prato e terrazzo e alcune piccole aiuole. L’immobile è sicuramente unico nel suo genere: la posizione dominante e panoramica, il contesto pittoresco dei vicoli, le finiture interne confortevoli e fresche che al contempo rispettano l’antica architettura, gli spaziosi annessi e il giardino danno grande respiro alla proprietà e la rendono davvero eccezionale
