L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casperia a 169.000 € (cod.641b2018)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casperia, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1207 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 910 €/m² e 997 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casperia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casperia, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,30%).

•  Sito Istituzionale: Casperia
•  Wikipedia: Casperia
•  Mercato Immobiliare a Casperia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Paranzano