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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casaprota in zona Collelungo Sabino a 159.000 € (cod.65dcb408)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casaprota Collelungo Sabino, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.200 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaprota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaprota, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collelungo Sabino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
870 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,10%).
Invece i prezzi per la zona di Collelungo Sabino (+17,33%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina con terrazza di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento
A pochi passi dal caratteristico centro di Casaprota, in via Chiusa Martina, immersa nella tranquillità ma comodamente vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa casa semi indipendente con circa 1.000 mq di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e a contatto con la natura. DESCRIZIONE IMMOBILE La proprietà, perfetta per due nuclei familiari o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi, è composta da due appartamenti completamente indipendenti. L'accesso avviene attraverso una terrazza dotata di tenda da sole, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Entrando troviamo un pianerottolo con ripostiglio che conduce al primo appartamento posto al piano terra, composto da corridoio, cucina abitabile, soggiorno luminoso con balcone, due camere da letto e bagno con vasca. Salendo al piano superiore troviamo un secondo pianerottolo con ripostiglio e balconcino, dal quale si accede al secondo appartamento. L'abitazione è composta da cucina abitabile, tre camere da letto e bagno con doccia. Il piano è impreziosito da balconi panoramici: una camera gode di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, mentre la cucina e un'altra camera condividono un balcone comunicante con affaccio sul borgo di Casaprota e sulle colline della Sabina. Completano la proprietà un ampio piazzale esterno, una cantina, una taverna con bagno, un garage doppio e il terreno privato con alberi da frutto e ovile. Una soluzione versatile, ideale come abitazione principale, casa per due famiglie o investimento. DATI TECNICI La proprietà sviluppa una superficie abitativa complessiva di circa 175 mq, distribuita su due appartamenti indipendenti collegati da vani scala e pianerottoli comuni. L'appartamento al piano terra misura circa 70 mq e necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è garantito da un camino presente in cucina, mentre gli infissi sono in legno con vetro singolo[…]
