L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Casaprota in zona Collelungo Sabino a 159.000 € (cod.65c4131c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casaprota Collelungo Sabino, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1272 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 838 €/m² e 1.206 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 535 €/m² a 1.170 €/m²) e per casali (da 675 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casaprota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaprota, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collelungo Sabino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 855 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,16%), come per la zona di Collelungo Sabino (+31,57%).

•  Wikipedia: Casaprota
•  Mercato Immobiliare a Casaprota
•  Quotazioni OMI