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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino a 54.000 € (cod.6556f24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casaprota in zona Collelungo Sabino, la richiesta di 54.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita a
54.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
692 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
685 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 440 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaprota
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaprota, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Collelungo Sabino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
710 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+∞%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaprota in zona Collelungo Sabino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con caminetto con angolo cottura
Nel centro storico di Collelungo Sabino, in via Cesare Battisti n. 66 frazione di Casaprota, si propone in vendita appartamento al secondo piano unico livello con due camere e cantina. DESCRIZIONE IMMOBILE: L'immobile di circa 70 mq si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso conduce a un ampio ambiente open space con angolo cottura e camino; proseguendo si accede alla sala da pranzo, spazio dal quale si può accedere alla camera matrimoniale ed alla cameretta. La soluzione dispone di un bagno principale di generose dimensioni con vasca e di un bagno di servizio situato sul balcone. Completa la proprietà una cantina finestrata, dotata di allacci per acqua e luce. DATI TECNICI: L'appartamento situato al secondo piano di uno stabile di due piani si presenta abitabile da subito, le utenze sono dirette ed è presente il metano. L'immobile è dotato di termo camino, che riscalda tutti gli ambienti e di un condizionatore per rinfrescare le giornate più calde. I pavimenti sono in mattonelle, caratteristiche dell'epoca e gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno mono vetro. Le porte interne sono di legno mentre il portone di ingresso è in ferro battuto. Le camere da letto affacciano sul comune di appartenenza, Casaprota, una vista aperta e piena di fascino. Conclude la proprietà una cantina spaziosa situata al piano terra, di facile accesso e di una metratura generosa. POSIZIONE: Collelungo è una frazione del comune di Casaprota, situata nella provincia di Rieti, nel cuore della regione storica della Sabina. È descritto come un "gioiellino" medievale, interamente costruito in pietra, apprezzato per la sua tranquillità e i panorami suggestivi sulla valle del fiume Farfa. Circondato da distese di ulivi secolari, tipici della produzione locale di olio d'oliva DOP, si trova a soli 4,4 km dalla strada statale salaria. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità in un piccolo paese a pochi km da Osteria Nuova dove vi sono tutti i servizi principali o per chi vuole farne un uso a reddito
